Предложения Центра общественного контроля Тамбовской области

Предложения Центра общественного контроля Тамбовской области

При реализации программы капитального ремонта на территории Тамбовской области возникли следующие предложения, связанные со сложностями при формировании и деятельности фонда капитального ремонта МКД.
- В обязательном порядке предусмотреть в федеральном бюджете
Российской Федерации долю софинансирования по проведению
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
период не менее трех лет.
- Необходимость создания единой общероссийской информационно-
аналитической системы (программы) для реализации функций региональных
операторов капитального ремонта.
- Согласно п. 7, ст. 175 ЖК РФ в случае признания владельца
специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на
специальном счете, не включаются в конкурсную массу. Указанная норма не
распространяется на общий (единый) счет регионального оператора.
Считаем, что нужно законодательно закрепить положение о том что в случае
признания регионального оператора банкротом денежные средства,
находящиеся на счете, счетах регионального оператора, не включаются в
конкурсную массу.
- Внести изменения в ст. 168 ЖК РФ. Изложить пункт 4 ст. 168 ЖК РФ в
следующей редакции:
«Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, допускается, в случае принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме либо при недостаточности денежных средств у регионального оператора на проведение требуемого капитального ремонта».
- Дополнить в ст. 173 ЖК РФ возможностью и процедурой изменения
формирования фонда капитального ремонта МКД при переходе со
специального счета владельцем которого был избран региональный оператор
на специальный счет владельцем, которого является ТСЖ или ЖСК и
наоборот.